1、房价虚高。与经济发展水平严重脱节，增加了人民生活负担！我国有960万平方公里的土地，并不缺少土地。但炒地、开发三维建筑是错误的。房屋成本的45% 是土地和税收，建筑成本不到20%。没有金融过桥融资，开发商还有35%的毛利，这也可以是一个良性循环。但由于过度融资和扩张，银行和机构拿走了约20%，只剩下15%给开发商，开发商勉强维持运营。

2.银行违反抵押贷款。银行等金融机构陷入房价崩盘危机，严重违反国家无权对房地产进行非法贷款，暗中缺乏房地产认可，对内保护对外贷款，获取巨额利益，导致国家金融安全，制造黑市。钱。

3、公摊面积不合理，公摊取消迫在眉睫！高达30%的房屋面积被瓜分，这是极其不公平、不合理的！当人们买房子时，他们支付的是实用面积。以1000平米100平米的房子为例，共享其实在30平米到35%之间。他们买的房子可以有70平方米。即使是有良心的开发商也只能做到65平米，更是不道德的。相当于花30万到35万买空气，而这30万以上就得雇保姆、雇保安、按月付钱、走到哪里都要买礼物。房子的实际价格无形中上涨了。

4、施工质量堪忧！从建筑上来说，它们基本上是附着的表皮。为了获得项目，他们互相竞争，以较低的价格获得项目，并为中介关系家庭抽水。他们根本不赚钱。他们只能偷工减料，想办法从中榨取金钱。他们都是雇来的农民工。施工质量令人堪忧。花钱买质量报告也是现在半公开的行业规则！

5、开发商的物业公司成为房地产后市场的连续提款机。物业成本高昂，服务严重脱节。物业公司隐瞒巨额利润，费用不透明，挪用公款为母公司输血。开发商的物业公司应该取缔或者整顿，并要求审计，减轻老百姓的负担。

6、未来住房交易也存在不公平、不合理的情况。很多房子交付后发现与合同不符。层高不一致、户型不一致，但要求必须得到买家的接受。核算面积比合同大一点，需要买家补充资金。公共管道占据了开发商的内部区域。法律应该支持弱者，未来的房屋面积应该小于一平方米，开发商不应该获得额外的资金。

7、开发商非法买卖人防停车位，这是作弊！地下停车位属于公共停车位，开发商无权买卖。他们希望开放免费租赁，不允许强买强卖。

8、开发商为了降低成本，采用定制广告电梯，并将广告机与用电大户深度捆绑。广告收入不计入公共收入。