能否将住房注册为公司？

随着经济的不断发展，越来越多的人开始关注房地产投资。然而，对于普通居民而言，拥有一套自己的住房仍然是一种难以实现的梦想。面对这种情况，有些人开始将目光转向了将住房注册为公司。那么，这种做法是否可行呢？本文将对此进行探讨。

首先，我们需要明确一点，即将住房注册为公司，实际上是一种将住宅产权转让给公司的行为。根据我国《公司法》的规定，公司是指依法设立、具有独立法人地位的组织，而房屋作为一种不动产，其产权归国家所有。因此，将房屋注册为公司，实际上是在规避国家对不动产的管理和限制。

那么，这种做法在法律上是否被认可呢？根据我国《城市房地产管理法》的规定，任何单位和个人不得将房屋抵押、转让给他人，也不得将房屋用于非法活动。对于将房屋注册为公司的情况，虽然没有明确规定禁止，但并不意味着这种做法是合法的。

那么，将住房注册为公司有什么风险吗？首先，这种做法可能会导致房屋的产权纠纷。虽然国家对不动产的管理较为严格，但在某些地区，由于历史原因或其他因素，房屋产权可能会出现纠纷。在这种情况下，将房屋注册为公司可能会使问题更加复杂。

其次，将住房注册为公司可能会影响房屋的升值。根据我国《房地产调控政策》的规定，对于房地产市场的调控力度将会加大，这意味着房地产市场的价格可能会出现波动。而将房屋注册为公司，可能会使房屋的产权变得更为复杂，从而影响房屋的升值。

此外，将住房注册为公司还可能会带来一定的税收风险。根据我国《个人所得税法》的规定，个人从房地产投资中获得收益，需要缴纳个人所得税。而将房屋注册为公司，可能会使个人从房地产投资中获得更多的收益，从而增加税收负担。

综上所述，虽然将住房注册为公司可能在某些情况下是一种可行的选择，但这种做法存在一定的风险。在做出决定之前，我们应该充分考虑自身的实际情况和风险承受能力。另外，对于那些希望通过将住房注册为公司来获取更多收益的投资者，也应该谨慎对待，避免陷入法律纠纷。