缴纳财产税时，必须考虑土地的原始价值。土地的原始价值包含在财产的原始价值中。有两种情况：查看地板面积比的比较和0.5。第一种情况：如果底面积比小于0.5，则基于建筑区域* 2 *土地单位价格。
例如：达米公司（Damei Company）支付了1000万元人民币购买工厂建筑物，工厂的建设区域为15,000平方米，土地付款为2000万元人民币，土地面积为100,000平方米。请计算Damei公司必须支付的财产税。
首先，我们需要计算地板面积比：建筑面积/土地面积=15,000平方米/100,000平方米=0.15，很明显，地板面积比小于0.5。要共享的土地的原始价值是：建筑区域* 2 *土地单位价格=15,000平方米* 2 *（2000万元/100,000平方米）=600万元。
财产税=（土地的原始价值+共享土地的原始价值） *（1-30） * 1.2=（1000 + 600）0.7 * 1.2=134,400 yuan
用户评论
等量代换
真是脑洞大开！房产税一直是热门话题，没想到还牵扯到土地原值分摊，这一下子难度就太高了。我感觉好多人都难以承受啊，希望政府能细化政策，照顾弱势群体。
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掉眼泪
这篇文章说的真对，我们买了房子， eigentlich 是想让自己有个安稳的家，而不是被房产税压垮!土地原值分摊听起来更让人头疼了。房价本来就很贵，还要加房产税和土地原值分摊，谁心里还能舒服？
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红尘滚滚
说好的公平合理呢？怎么现在感觉都是“你们自己算对 Didn’t” 呀！ 土地原值如何划分？这涉及到好多历史问题，不简单啊。希望政府能给出一个清晰解释，而不是总是用这种模棱两可的语言。
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无寒
我支持这个想法！房产税是必须的，用来完善社会建设和保障民生。而且土地原值的利益分配也是公平合理的体现，不应该让少数人占用公共资源而获利丰厚。
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此生一诺
这篇文章给我敲了警钟，我得赶紧查一下自己能不能申请免稅！这政策要是出了我的意料，后果不堪设想！啊～ 让人心里一惊的一篇，希望能够尽快完善和落实相应的政策，让我们老百姓能更好地明白自己的权益。
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炙年
我觉得土地原值分摊是一个好政策，可以有效防止土地资源浪费，促进合理有效的土地利用。不过还是要做好解释工作，让大家理解它的目的和意义，避免产生误解。（
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冷月花魂
房产税要征收是迟早的事情，只是不知道具体执行方案会怎么设计。土地原值分摊这个点就比较复杂了，历史数据、评估方法等等都需要仔细考量。不能为了增加收入而随意设置高额税率，影响到老百姓的生活。
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不识爱人心
这篇文章让我有点担心自己的未来啊！如果房产税再加上土地原值分摊，我的购房负担会变大很多，还怎么攒钱买第二套房子呢？希望政策最终能照顾到大家的利益。
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裸睡の鱼
这种文章就容易引发误解。房产税本身是为了维护公共资源和社会稳定，土地原值分摊也是为了更合理地使用土地资源，两者不是“算对”或“算错”的问题，而是需要仔细思考的社会问题。
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ˉ夨落旳尐孩。
这篇文章让我感受到了很多年轻人的焦虑，因为房价高、就业压力大，很多人负担着沉重的经济压力，再加房产税和土地原值分摊，确实会让他们的生活更困难。希望政府能够关注到这些问题的解决。
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无所谓
看了这篇文章，感觉我们都还处于信息不足的状态吧! 要真按土地原值算，恐怕好多人就“炸窝”了。希望相关部门能出更多具体的政策解读，让我们百姓能更好地了解自己权利和义务。
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寂莫
我支持房产税的征收，但我不赞同过于严厉的措施，比如分摊土地原值！这会导致很多家庭房住不保，甚至引发社会混乱。希望政府能够平衡各个利益关系，制定更加合理的政策方案。
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非想
说句实话，房产税我还能接受，因为我们都享受着社会的各种福利，需要为它贡献一部分力量！但是土地原值分摊这个概念好复杂，感觉不太现实吧？ 还是希望政府能拿出切实可行的方案，而不是提出一些模糊不清的政策。
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命里缺他
这篇文章让我意识到，房产税和土地原值分摊问题的影响范围其实很广啊! 不仅关系到个人财产，还影响着城市发展、社会公平等等。 这个问题确实需要我们全社会的共同探讨和努力解决。
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眉黛如画
我虽然对房产税和土地原值分摊不太了解，但是我相信政府一定会制定出符合大多数人民利益的方案！希望大家能够积极参与讨论，为营造一个更加公正、和谐的社会贡献自己的力量！
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慑人的傲气
这篇文章给我触动很大，很多人都感觉被生活所累积负担越来越重，但我们还是需要保持积极乐观的心态，相信美好的未来一定会到来！
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泪湿青衫
我觉得这篇文章写的很有深度，让我们看到了房产税和土地原值分摊背后的一些社会问题，希望政府能够重视这些问题，制定出更加完善的政策方案!
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