1、征税依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》号（国发[1986]90号）第二条规定：“房地产税由产权所有人缴纳。产权属于全民的，由经营管理单位缴纳；产权人或者受赠人不在产权所在地的，由产权人缴纳。产权尚未确定且租赁纠纷未解决的，由财产保管人或者使用人支付。

2、征税对象：以房屋为征税对象，根据房屋的税余值或租金收入计算税款的财产税。

三、征收范围：市、县、建制镇、工矿区征收

4、征收标准：按年计算，分期缴纳，分为从价或租赁两种情况：

（1）从价征税，年应纳税额=财产原值（1-10%或30%）税率（1.2%）

其中，10%-30%的具体削减幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（2）以租金计税，应纳税额=房产租金收入税率（12%）

租借优惠政策：自2001年1月1日起，个人按市场价租赁住宅用于居住的，可暂按4%的税率减征房产税。

需要注意的是，如果房产既用于自用又用于出租，则相应房产的原值必须按面积比例扣除出租部分，按房产税计算缴纳。出租。

5、申报方式：填写《财产和行为税纳税申报表》。首次备案或税源信息发生变更时，需先维护《城镇土地使用税 房产税税源明细表》，并在各主管税务机关办税服务厅或网上电子税务局申报缴纳期限内完成。如果逾期，您将被收取费用。产生滞纳金。滞纳金=滞纳金滞纳金天数滞纳金费率（0.05%）。

6、房产税计缴的会计处理：

计提时借：税金及附加-房产税

贷项：应交税费- 财产税

缴纳时借：应交税费-房产税

贷方：银行存款

7、税收政策更新：国家税务总局2019年第32号公告称，自2019年10月1日起，城镇土地使用税与房产税合并申报。

未来房产税将如何征收？全面的个人财产税真的要来了吗？作为一个小布衣，不敢过多猜测。