2、各环节主要税务处理
(一)取得土地
（二）从开市到商品房交付业主验收
(3) 开工至竣工期间发生的除地价以外的开发成本
（四）商品房交付业主
（五）申报期间缴纳相关税费
（六）土地增值税结算
3.房地产项目开发税收处理的三大主线
第2讲：房地产项目初次开发的会计处理
1、成本加成模式的会计处理
（一）收转部分
1、成本支出
2、结转长期应收款
3. 确认收入
（二）非收转部分
1、成本支出
2. 结转成本
3. 确认收入
（3）融资成本
（四）公司人员及办公费用
（5）结转本年利润
2、共享土地出让金模式的会计处理
（一）成本支出
（2）融资成本
（三）公司人员及办公费用
（4）结转成本
（5）收入的确认
（6）结转利润
第3讲房地产项目二次开发的会计处理
1、增值税会计处理
2、土地增值税的会计处理
3、企业所得税会计处理
(1)一次性全额付款方式
(2) 分期付款方式
（三）银行抵押方式
（四）委托方式
第四讲：房地产开发企业会计科目分类及会计分录举例
1、房地产开发企业会计科目分类概述
3、房地产开发企业主要会计事项分录举例
第五讲：房地产项目开发决策过程中的税务筹划要点
1、组织形式的税务筹划
2、自建和代建方案的税务筹划
3、土地使用权转让税务筹划
4、取得土地使用权后的土地使用税筹划
5、决策阶段的其他涉税筹划
第六讲：房地产项目开发建设过程中的税务筹划要点
1. 签订建设合同的税务筹划
2. 开发成本组成部分的税务筹划
3、借款费用的税务筹划
4、办理配套设施的税务筹划
第七讲房地产项目开发策划流程管理
1、项目策划过程的特点
2、项目规划三步对应三线并行
3、市场定位和产品定位
4、项目定位设计与营销、商务的衔接
5、产品定位营销对设计行业的投入
6. 运营计划流程
7、项目策划阶段的专业提升路径
8. 项目策划过程总结
第8讲房地产项目开发运营注意事项
1、房地产项目开发运营流程概述
2、房地产项目开发经营注意事项
（一）调查研究
（二）财务分析
（三）政策法规
(4)设计优化
用户评论
花菲
这个标题太专业了，感觉是给房地产从业人员看的！
有12位网友表示赞同！
秒淘你心窝
房地产开发流程复杂，财税处理更是一门大学问！
有9位网友表示赞同！
心安i
前端、后端，财税处理，这都是房地产开发的重要环节！
有5位网友表示赞同！
久爱不厌
房地产开发中的财税处理，需要注意哪些事项呢？
有6位网友表示赞同！
尘埃落定
这篇文章很实用，可以帮助我了解房地产开发的财税处理流程。
有13位网友表示赞同！
棃海
文章内容很丰富，涵盖了房地产开发前端、后端财税处理的各个方面。
有18位网友表示赞同！
杰克
对于房地产开发来说，前端和后端财税处理都很重要，需要认真学习。
有7位网友表示赞同！
我绝版了i
文章内容太专业了，有些地方看不太懂，希望有更通俗易懂的解释。
有14位网友表示赞同！
孤街浪途
房地产开发的财税处理，涉及的法律法规很多，需要仔细研究。
有7位网友表示赞同！
?亡梦爱人
文章中的操作流程讲解得很详细，对实际工作很有帮助。
有14位网友表示赞同！
淡淡の清香
看完这篇文章，对房地产开发的财税处理有了更深的了解。
有5位网友表示赞同！
逃避
期待看到更多关于房地产开发财税处理的文章。
有10位网友表示赞同！
素颜倾城
这个标题吸引了我，想看看文章内容是什么。
有10位网友表示赞同！
千城暮雪
房地产开发中的财税处理，真是个大难题！
有16位网友表示赞同！
〆mè村姑
这篇文章太棒了，可以帮助我更好地理解房地产开发的流程。
有13位网友表示赞同！
墨染殇雪
文章内容有点枯燥，希望可以加入一些案例分析。
有15位网友表示赞同！
站上冰箱当高冷
房地产开发的财税处理，需要专业人士来操作。
有18位网友表示赞同！
入骨相思
这篇文章写得很好，对房地产开发从业人员很有参考价值。
有11位网友表示赞同！
汐颜兮梦ヘ
对于房地产开发的财税处理，我还是有很多疑问。
有15位网友表示赞同！
艺菲
希望这篇文章可以帮助我更好地应对房地产开发中的财税难题。
有17位网友表示赞同！
代价是折磨╳
房地产开发中的财税处理，需要根据具体情况灵活运用。
有20位网友表示赞同！
抚笙
文章内容很实用，可以作为房地产开发财税处理的参考手册。
有11位网友表示赞同！