企业：自用和租赁的所有财产：租赁商业物业（自我占用的住房被暂时豁免）飞行员城市：上海和重庆房地产纳税人通常是财产权的财产权的所有者，如果不明确财产权，则应由用户或监护人支付。
（二）计税依据与税率
有两种计算财产税的方法：
基于价格的征费：一次性扣除10-30后的剩余价值，根据该物业的原始价值，租金的年税率为1.2：租金收入的12（仅租用住房暂时降低4）
（三）税收优惠政策
主要免税物品包括：
国家器官，人民组织以及军事自我自助房地产宗教寺庙，公园，兴趣地和兴趣地，自用房地产非营利机构自我使用的房地产个人非企业房地产（不包括飞行员城市）
二、房产税筹划策略
-1010 :010 3010-既可以自我使用和租金的税收计算，这是两种税收的方法，
案例：某个企业的原始价值为1000万元，当地扣除率为30，每年租金为100万元。
裁决价格为1000万（1-30）1.2=84,000元税：100万12=120,000元应以裁决的价格选择120,000元，每年节省36,000元的税款。
用户评论
疲倦了
终于看到一篇关于房产税的文章了！我一直在想怎么高效地规划房产税，这篇指南非常实用，感觉可以让我少缴很多税啊！
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入骨相思
看完之后感觉还是有点迷茫，像继承房产的部分处理起来会不会比较复杂？希望作者能详细说一下这种情况的筹划策略。
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莫失莫忘
现在房产税越来越高的确让人压力很大，但看了这篇指南后，我觉得确实有一些合法的办法可以降低税负，比如精挑细选房产进行买卖还是个不错的想法！
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爱你心口难开
我一直认为房产税是提高城市经济效率的重要手段，所以支持合理增加房产税收。但是，在制定政策的过程中也不能忽视纳税人的感受和实际情况，应该引导人们理性投资、谨慎买房。
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将妓就计
对于普通人来说，房产税的筹划策略似乎太复杂了，我们需要一些更简单直接的方法来应对。有没有什么基础的知识点可以帮助我们理解房产税的本质？
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南初
这篇文章非常详细地讲解了房产税的相关法律法规和政策，受益匪浅！对于长期持有房产的人来说，制定有效的税收计划至关重要，这篇指南为我提供了极大的帮助。
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陌然淺笑
有些税收方案听起来过于复杂，需要专业的会计师才能理解吧？是不是普通百姓也能够找到简单易行的筹划策略呢？
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爱情的过失
国家提倡合理分配城市房产资源，而房产税确实可以从税收的角度引导人们的购置行为。但是，如何避免政策执行过程中出现不公平现象，需要政府和相关机构继续完善机制。
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一笑抵千言
房产税是复杂的税收制度，对普通人来说确实很难自己进行筹划。最好咨询专业的财务顾问或者税务师，才能制定出更适合自己的方案！
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不离我
这篇文章关注的方向很有意义，就是希望能够更多地从百姓的角度出发，提供一些通俗易懂的知识和建议，让普通人也能更容易理解和应对房产税政策。
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﹏櫻之舞﹏
我个人觉得对房产税的筹划策略还是需要谨慎对待。有些人为了逃避税收而采取了一些不合法的方式，最终反而受到了法律制裁。大家应该遵守国家的相关规定，做到合规经营！
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蔚蓝的天空〃没有我的翅膀
学习了之后发现原来房产税还可以这样操作，感觉可以节省不少的钱啊！以后买卖房产要好好研究一下这些策略。
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屌国女农
房产税制度的发展越来越完善，需要我们及时关注相关的政策变化，并根据自身的实际情况调整房產管理和筹划策略。这篇指南能提供一些参考价值，让我对未来趋势有了更清晰的认识。
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淡淡の清香
虽然房产税涉及很多细节，但我觉得最重要的还是要明白它的本质目标是促进社会公平正义。只有充分理解政策的用意，才能更好地进行税收管理。
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々爱被冰凝固ゝ
这篇文章很有深度，把房产税这个话题分析得非常透彻。我之前一直觉得房产税很复杂不好应对，现在有了更清晰的认识，感觉可以尝试用一些合法的策略来降低我的税负！
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关于道别
对于像我这样刚买房的人来说，这篇指南很有帮助！希望以后类似的文章能更多地针对不同人群的房产情况提供具体的建议和指导。
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墨城烟柳
总而言之，房产税筹划是需要长期学习和掌握的知识。我们应该关注相关政策变化，并结合自身的实际情况制定合理的策略，才能有效降低税负，确保合法合规。
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