最近，标题为《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章说，房东进行了一些计算：您使用我的信息来宣布个人所得税减免，税务部门将在几天内通知我“发行发票”。仅财产税就需要360元（全租金为3,000元乘以12），尚未计算出增值税和附加税！如果您申请了住房租金的特殊额外扣除额，则可以节省100元人民币，并且必须增加至少500元。
一些网民还在社交媒体上报告说，他们向房东索要其身份信息，但被拒绝。房东建议租户不要以提交信息后可以征税的理由宣布扣除个人所得税。一些房东甚至说，如果他们继续宣布，租户必须退房。
是真的吗？北京青年日报的一名记者咨询了北京的税务部门。相关税务服务人员告诉《北京青年日报》，在北京，征税是根据房屋的性质而不同的。如果该财产具有住宅性质，并且房客使用他居住的普通租赁房屋，则税率为5。 “在线传闻的12税率是用于大规模商业土地的租金，例如商人出租工厂，仓库等。有必要发行特殊的增值税发票。”此外，该人说，即使房屋是通过中介租用的，中介机构也无权代表他们收取税款，而是要求房东在从税务部门发票时弥补5的征税。
用户评论
惯例
之前看到说涨到12%的时候，我还以为要爆炸了！还好只是虚惊一场，5%还是比较合理的。
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各自安好ぃ
终于看到了官方说法！这消息传得可真快啊，各种平台上都在讨论这个租房税率的事儿。虽然是民用住宅出租的，但对很多小业主来说影响还是挺大的吧。
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金橙橙。-
我觉得5%还是可以接受的，毕竟国家也要发展嘛。现在城市里租房价格普遍较高，如果一直这样下去，对于普通的打工者来说负担确实比较大。税收能帮助政府更好地建设基础设施，提供更好的公共服务就值得支持一下
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服从
这消息对房东影响不大啊！5%的税率对现在这种市场来说根本 negligible ， 还是那句话， 要想让租金更合理，还得从源头入手解决供需问题。
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繁华若梦
感觉这个政策还是挺好的，能有效控制住部分房东的不良行为，比如涨价、强求押金之类的。同时也能够引导更多人参与到房屋租赁市场来，促进房屋资源的合理的配置
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拥菢过后只剰凄凉
我有个想法，税率能不能结合房子的大小和位置进行阶梯式征收呢？这样对不同情况的人来说，负担会更均匀一点。当然，这个政策还需要综合考虑很多因素，不能过于片面。
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哥帅但不是蟋蟀
5%税率是不是有点低啊？毕竟现在房价那么贵，租金赚得可真容易呀！不知道国家会不会在未来再提高一下呢？
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情字何解ヘ
我觉得 5%的税率可以，但建议要加强对信息透明度的监管。很多时候，一些房产中介会乱收费，坑消费者钱财，希望相关的政策能够完善起来，让租赁市场更加公平合理。
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心贝
以前听说过一些国家租房税率非常高，所以我觉得5%算是比较温和的了。不过确实需要多关注一下市场动态情况，避免出现任何问题和矛盾的发生。
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剑已封鞘
政府部门要重视民生问题！例如可以考虑增加对低收入群体租房补贴政策，这样能有效缓解他们负担压力，提高生活质量！
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纯情小火鸡
这5%的税率对于小规模的自用出租房或许影响不大。 但若是大规模开发商进行商业化出租的话，5%是不是有点少了？ 毕竟这些大股东赚的钱可不少啊!
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看我发功喷飞你
其实我觉得最重要的不是税率本身，更重要的是要完善相关法律法规，保障租客和房东合法权益。同时也要加强对市场监督管理力度，杜绝各种欺诈行为。这样才是让租赁市场健康发展的基础！
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空巷
看到这个公告后真是太开心了！之前一直担心租房税率会上调到很高的数字，现在看来我的担忧是多余的。5%的税率还算可以接受，而且我相信这也能提升更多人参与房屋租赁市场的热情，最终促进资源配置更合理!
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一生只盼一人
虽然官方已经回复了消息，但仍然有人在传 rumour ，真是让人头疼！大家还是要及时查阅官方网站和权威媒体资讯，不要轻信谣言！
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话扎心
我倒是觉得5%的税率还是可以接受的。但是我觉得政府应该更多的关注一些重点群体，例如低收入人群、刚毕业大学生等，帮助他们缓解租房压力，而不是单纯的依靠税收来解决这个问题。
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半世晨晓。
希望这个政策能落实好，并且能够真正起到预期效果！
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幸好是你
我认为5%不算高。但如果 landlords 将所有的 taxburden 转嫁到 tenants , that would be unfair. 希望租房市场能够更加理性、透明化!
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▼遗忘那段似水年华
政府部门出招是针对了当前社会的一些问题，税收政策只是一个方面，我觉得需要多管齐下！比如可以加大投资公共租赁住房建设，提高低收入群体获得稳定住所的机会。
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