房屋购买发票
购房者支付首付款后，房地产开发商将向购房者发行首付收据。购房者从银行完成购房贷款后，开发商将向购房者（也称为房地产发票）发布全部发票。如果购房者购买二手房屋，则房地产交易中心将签发房地产税务部门发票，即房地产发票。
购房发票的角色
1。申请房地产证书
除了准备房屋注册申请表，购买合同，房屋平面图，申请人的身份证，房地产税款付款证书以及其他相关的辅助材料需要注册当局认为需要的其他相关辅助材料，还需要购房发票才能带来全额付款发票。
如果丢失了新的房屋购买发票，则购房者必须将其身份证，房屋购买合同和其他材料带给开发商。开发商将发行发票存根，并用密封封印，然后税务机关可以在申请房地产证书之前对其进行审查和验证。
2。公积金提款
如果您在购买房屋的一年内撤回房屋公积金，则购买者需要提供购买发票。如果丢失了房屋购买发票，则必须提供税务机关盖章的发票副本，否则购房者无法撤回公积金。
3。有利于和解
许多人想在购买房屋后移动家庭注册，但是在注册时，他们还需要提供房屋购买发票和购买合同。
4。出售房屋缴税
由于目前的“五型”政策，如果房主在五年内出售房屋，则必须缴纳个人所得税。一般的个人所得税计算方法分为两种方式：一个基于总销售额的1进行计算；但是有20的差异。第二种计算需要第一笔交易和此交易的价格。第一笔交易的价格应基于房屋购买发票。选择销售价格的1有时比价格差的20要昂贵。因此，如果买方没有购房发票，将来出售房屋时也会造成麻烦。
如果丢失房屋购买发票，如何补救？
1。丢失首付发票时放松
如果丢失了首付发票，则购房者不必担心。因为交付房屋后，您将获得房屋总付款的购买发票，这不会影响房地产证书的处理。
2。损失全部发票的补救措施
如果丢失了完整的发票，则买家可以向发票发行商签发发票名称的书面证书，购买的单位或服务的数量，单位价格，规格，上和较低的案件数量，发票轨道，发票代码，发票号码，发票号码等，或者要求录制的副本，该副本是录制的副本，该副本是录制的副本，该副本是副本，该副本的副本，该副本的副本税务机构，但不需要发票方重复发行发票。
如果开发人员发行了购房发票，您可以转到开发人员将电子发票记录拿出并重新打印出来，或者复制发票存根，然后写出“这与原件是一致的”，并与公司的发票特殊印章打印或复制，该封印可用作推论证书。
用户评论
何年何念
这个提醒太重要了！以前从来没意识到购房发票的重要性，以为买房子后就没事儿了，现在才知道这是个大坑啊！以后一定要好好保管好每张发票，不然真是麻烦。
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墨染天下
我遇到过这种情况！当年办理信用卡的时候居然要求购房发票，当时完全崩溃了，还好找了回来…真的无语啊，搞得感觉这开发商发的开发票真没用!
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敬情
确实如此，很多行政审批都需要购房的发票作为证明材料，比如办理贷款、申请房产证等。建议大家都重视起来，养成妥善保管发票的习惯！
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哭着哭着就萌了°
哎，说来说去还是那句话，买房子不是一件轻松的事，各种细节需要仔细留意，不夸张地说，购房发票可能成为你在未来生活中很多事情的第一重要证明！
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猫腻
我觉得这些提醒挺有道理的！虽然有些麻烦，但为了自己以后不遇到这种遗憾的情况，还是值得好好记。而且想想现在办理一些手续都越来越看重了购房证据，早点养成好习惯确实可以省不少事
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放肆丶小侽人
真是佩服作者能把购房发票的重要性写成文章！看来很多人都没有做好充分的准备呀！提醒一点：不要把发票乱放，最好是按照年份分类、装入档案袋里保存！这样会更方便找使用。
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太难
我的理解就是，办理购房手续时签字确认，并不代表未来不会用到这类文件证明。买房子是为了住，而不是为了把它当做一种资产来经营和管理，所以，购房发票的重要性在于我们生活中的各种事务处理中扮演的角色！
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伱德柔情是我的痛。
这篇文章提醒了我很多，以后一定要好好保存购房发票啊！不然真的会后悔！而且，我觉得不仅要保管好自己的发票，最好还要定期跟开发商核实一遍信息，避免日后出现问题!
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白恍
我感觉作者有点过度渲染了购房发票的影响力。毕竟现在各种政策完善很多，只要正常合法的交易过程，应该不会遇到什么特别麻烦吧？
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没过试用期的爱~
我觉得这个帖子有夸大其词的部分! 现在的社会生活越来越智能化，很多手续都可以线上办理，购买商品证明文件的重要性相对降低了！
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醉婉笙歌
购房发票确实重要，尤其是办理贷款等手续的时候必不可少。大家要养成良好的收纳习惯，妥善保管好自己的档案资料，避免丢失造成不必要的麻烦。
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久爱不厌
买车买了保险，却把房产证和发票丢了，真是让人头疼！提醒自己以后一定要重视这些重要文件，不能再出这样的“傻事”了！
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心亡则人忘
写得详细又贴近生活，受益匪浅! 有时候我们真的容易忽略一些看似微不足道的细节，却可能在将来影响到很多事情。 真认真对待每一份记录吧！
有7位网友表示赞同！
_心抽搐到严重畸形っ°
感觉这个标题太吓人了吧？把购房发票说得像一个神圣不可或缺的东西一样，其实它只是个证明材料而已，没有那么夸张。
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滴在键盘上的泪
对于购房发票的重要性，我觉得大部分人都有所了解，没必要再强调很多次。不如就简单地提一下一些需要注意的点就好了！
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