01、登录
真名自然人登录到Xiamen电子税收局，单击我要申请税收- 使用发票，然后输入发票目录模块。
02、点击菜单
单击菜单，以打开“目录”列上的房地产租金普通发票。
（注意：如果您需要为房地产出租发行特殊发票，则可以在下面选择模块（房地产租赁的独家发票）进行操作。两个模块的操作过程基本上是相同的。）
03、查看申请单记录
如果您之前有申请出版物的记录，请输入查询条件，然后单击[QUERY]按钮以查看应用程序表格记录。
04、新增申请单功能
接下来，我们应该专注于新的申请表功能，因为它非常重要！呢
1。单击[新的]功能按钮以输入界面以填写房地产租赁的声明表格。
2。单击[直接打开按钮]。
温暖提醒：如果您有历史清单，则可以检查历史列表，然后单击“确定”。
3。填写申请表信息。
填写提示：
接收方法：收集现场，邮件。
房屋信息：房地产类型（住房，非房屋），物业证书编号，房地产地点，租赁类型（租赁，转租），出租区。
出租人信息：纳税人名称，等等。
出租人信息：当前登录信息（ID号，名称等）默认情况下。输入接收到的简短信号代码，地址和其他信息。如果出租人不是当前的处理人员，则可以修改ID号和纳税人名称。
收到简短的信号代码：税收终端通过审查后，将发送到此号码以通知审查和付款。
租赁时间：从租赁月开始，从租金月结束。默认值为当月，可以修改。
包括税收的销售：默认情况下不能修改商品/工作的详细信息。用税收输入销售。
4。上传相关的附件信息。其中，申请人的身份证书（正面和背面）（处理程序）（附录第1条）是必须报告的。其他条件需要。
填写提示：
纳税人可以自己申请，即房东。
您还可以委托招聘代理（经理）。
在注释中写出租金日期。
5。单击[保存]按钮，业务流程已完成。
6。对于未提交申请表格的申请表格，您可以单击操作栏上的“提交”按钮以将申请表提交给税务终端以进行审查（现场收集的申请表与邮件收到的申请表之间存在一些差异）。
收集现场的步骤：
单击您需要提交的申请表的操作栏上的[提交]按钮，单击[确定]以完成服务的提交。
通过邮件收集
检查需要提交的申请表，然后单击[合并并填写快递表格]。
填写收据信息，然后单击“确定”。温暖的提醒弹出，提醒纳税人支付邮费。不同的分支机构使用不同的快递公司和不同的邮费。纳税人应在快递时占上风。
最后，单击“动作栏”上的[提交]按钮。单击[确定]提交服务以完成确认框。
7.批准税收方面审查后，您将收到可接受的短信并需要缴税（当前系统支持三方协议付款和UnionPay付款）。
用户评论
独角戏°
终于有人更新了办理电子税务局办租赁发票的方法！我之前也碰到过这个问题，一直在找解决方案，现在刚好要开张店，这太及时了!
有12位网友表示赞同！
巴黎盛开的樱花
标题看起来很吸引人，但希望能有更详细的步骤讲解，这样大家看得明白！
有11位网友表示赞同！
青楼买醉
电子税务局操作起来挺简单方便的，就是每次提交之后等待审核时间感觉有点长.
有8位网友表示赞同！
执妄
我平时都是自己开发票，不太清楚电子税务局的操作方式，这个看起来确实可以节省时间和精力！有机会要试一试。
有6位网友表示赞同！
发型不乱一切好办
感谢分享！最近刚好要用到租赁发票，正愁这事怎么搞定呢，看了你的步骤感觉还是蛮简单易懂的
有20位网友表示赞同！
素颜倾城
我一直好奇自己能直接开电子税务局发票吗？现在看好像是可以的，有点惊喜惊喜！希望可以学习一下详细的操作流程
有16位网友表示赞同！
ゞ香草可樂ゞ草莓布丁
我觉得这篇文章写得比较混乱，没有按照逻辑顺序介绍操作步骤。建议修改一下，方便读者理解和操作。
有15位网友表示赞同！
￡烟消云散
做生意真的需要各种各样的发票，现在电子税务局代开确实很划算，省去很多时间和精力！这个方法以后可以多用到。
有14位网友表示赞同！
苏樱凉
我刚尝试过代开电子租赁发票，发现步骤非常繁琐，操作界面也很不友好，感觉比人工办理反而更复杂了
有9位网友表示赞同！
秘密
看来电子税务局的代开功能越来越成熟了，未来估计越来越多商家都会选择这么方便快捷的方式办理手续！
有15位网友表示赞同！
陌颜
这个方法是不是只适用于特定的租赁关系？比如我租一套房子给自己居住，这种情况可以代开吗？想了解更多细节。
有15位网友表示赞同！
搞搞嗎妹妹
感觉这篇文章有点过于局促，缺乏对电子税务局的全面介绍，还有很多用户没了解的地方.
有14位网友表示赞同！
空巷
这个方法确实省时省力，但需要注意的是，如果不小心操作错误，就需要重新提交申请，比较慢吞吞。
有9位网友表示赞同！
海盟山誓总是赊
我建议作者在文章中添加一些常见问题和解答，以及一些注意事项，这样可以更方便读者理解并正确操作！
有13位网友表示赞同！
淡抹丶悲伤
看了这篇文章我才发现很多操作可以直接在线完成，以前还在担心线下跑腿开发票，现在真是太方便了!
有20位网友表示赞同！
灵魂摆渡人
对于不懂技术的用户来说，这个方法可能比较难操作。希望作者能够提供更详细的图文教程，更容易上手。
有13位网友表示赞同！
青墨断笺み
我个人比较喜欢使用传统的纸质发票，因为有实物的凭证可以拿在手里，电子发票看着没那么安稳的感觉
有17位网友表示赞同！
凝残月
虽然电子税务局代开很方便，但是我觉得一些细节上的操作还是需要更加人性化，例如反馈机制和错误提示更清晰.
有16位网友表示赞同！