首先让我们谈谈基本情况。
我在2018年单身，买了一栋面积为120平方米的房子，这是第一套房子。当时，我缺乏资金，没有缴纳契约税。
我于2020年结婚，另一方有一所房子缴纳了契约税。结婚后不久，我去了相关部门缴纳契约税。他说我有第二宫，要求我按照第二宫的标准缴纳契约税。
当时的契约税款政策是：对于购买90平方米以上家庭的唯一房屋的个人，将以1.5的税率征收契约税；对于那些以90平方米为单位的家庭购买的个人，将以2的税率征收税款。
换句话说，如果我在2018年缴纳契约税，则为1.5；如果我在2020年付款，则为2。由于人们这么说，所以我只能以2的价格支付24,000元。当时，我很遗憾在2018年购买房屋后不付房子。
直到2025年，我不小心告诉我的朋友此事。我的朋友说这是错误的。契约税款的标准或状态应基于购买房屋时，而不是缴纳契约税时。
我立即去了相关部门，当场询问。业务人员检查了一下，并说没有问题。您只是第二宫，付款标准是正确的。
回来后，我研究了很长时间，并以为我的朋友是对的。我去了几次与他们交流，并在当时详细解释了我的基本情况。
他们发现了我有第二宫的基础，事实证明，这是根据我缴纳契约税时填写的申请表。一流，二等和三级公寓有几种选择。当时我填满了二等公寓。但是我清楚地记得我告诉他们我的基本情况，他们要求我选择第二宫。
经过许多解释和通讯，他们确定我应该支付第一宫的1.5，而不是第二宫的2，并要求我带上相关材料以申请退税。
退税已完成，退税超过0.5，将在大约半个月内到达。我没想到会在将近五年后撤退。
在申请退税的过程中，我还遇到了正在申请退税的客户。他说他应该以1的薪水付款，但他获得了3。我认为有很多朋友缴纳更多的税款。在这里，我想提醒所有朋友仔细看看他们的契约发票数量，以查看是否有任何错误。
两个问题要注意：
用户评论
爱到伤肺i
这太不可思议了！我还在犹豫要不要买房子，以为要交房款、首付还有各种税费就够操蛋的了，没想到还会有退钱呢？什么时候开始这个政策啊？
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一生荒唐
简直是捡钱！五年之前购买房的人都可以去问问看是不是可以退税了。我的好友买了房子正好五年了，我去提醒他一下吧！
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┲﹊怅惘。
这太让人意外了。我一直以为契税都是填沟壑的费用，没想到竟然还能打水漂。如果是为了刺激房地产市场，那我觉得这个政策还是挺有效的，至少能让买房者感觉更有动力。
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病房
我当时购买房子的时候没听说过这种退稅政策啊！结果现在五年过去了，我才意外得知可以拿回税款。这要是能早点知道就好了！希望他们能尽快公布详细的申请方式和时间安排，方便大家了解和操作。
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南初
这6千多块钱对我来说可能不多，但是对于一些家庭来说，这些钱可是非常宝贝的呀。政策真好！
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执妄
我记得当时买房子的时候契税费花了很大一笔钱啊…现在竟然是能退呢？还是得赶紧去查询一下资料看看是否符合条件哈！不过估计很多人都不知道吧，不然怎么会这么多人反应那么惊讶?
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栀蓝
我的朋友在五年前购房，而且还借了贷款，这下可算能省下一笔开销了。看来政策对购房者还是比较友好啊！
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情字何解ヘ
这种政策是不是以后都会有的？可以提前了解一些相关规定，这样下次买房的时候就能更加理智地规划了。
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汐颜兮梦ヘ
6千多块钱不多吧？我感觉这只是个微不足道的数字。相比之下，房价的涨幅才是让人头痛的问题。
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漫长の人生
希望这个政策能得到更多人的关注和支持，让购买房屋更加容易。
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暖栀
这种政策真是太妙了！如果可以把契税的退税比例提高一些，那买房的人可就赚大了！哈哈！
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醉红颜
其实除了退税这个方面，我认为政府还可以考虑其他的政策来帮助购房族，比如降低首付比例，延长贷款期限等。这对于年轻人来说可是非常重要的福利呀！
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空谷幽兰
我倒是觉得6千多块钱也未必能解决大部分购房者的难题啊… 房产市场越来越火热，价格越来越高，政府还是要想出更有效的措施来稳定住房市场的波动。
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开心的笨小孩
我觉得税务政策的调整应该更加透明化，让老百姓更容易理解。这样大家才能更好地规划自己的财务预算！
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千城暮雪
真是个意外收获啊！希望以后会有更多类似的优惠政策惠及到广大的购房者。
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暮光薄凉
我朋友说他买房的时候契税花了巨多，现在可以退这么多钱，感觉真是赚大了！ 他已经开始规划要用这笔钱做什么了。
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