但随着老李年龄的增长，夫妻俩开始考虑逃离上海，去海边城市安享晚年。不过，房子以后必须处理掉。处置总价值2000万元的房产涉及巨额个人所得税。于是夫妻俩在万能头条上的悟空问答中寻找最佳答案。

果然，针对巨大的房地产价值，今日头条的各位专家都饶有兴致，纷纷提出建议。并提出了各种解决方案。

历史专家孔家吉提出了一个方案：老李夫妇直接转让了上海的两套房子，拿到钱后去沿海城市买了一套别墅。

财税专家钱多多提出了第二个方案：李先生和李太太先办理离婚手续，然后将财产转移到各自名下，然后再办理结婚手续。

关系专家建议方案三，就是将房产赠予在上海的弟弟，弟弟支付房价的95%。

对于以上的选择，老李没有办法做出决定。

让我们用专业的财税知识来分析一下哪种方案更划算。

历史专家孔家吉方案一：老李夫妇需要缴纳个人所得税=（1000-300）*20%*2=2.80（万元）

财税专家钱多多的方案二：老李夫妇可享受免征个人所得税的优惠政策。根据财税[1994]020号规定，个人使用5年以上且为家庭唯一居住房屋的房屋转让所得，暂免征税款。个人所得税。根据[1999]278号文规定，转让个人使用五年以上、家庭唯一居住的房屋取得的收入，继续免征个人所得税。因此，由于夫妻俩已离婚，且各自拥有自己的房屋，这是他们唯一的住所，因此免征个人所得税。

方案二相比方案二，节税280万元。无论意外与否，意外与否，确实是“专家一出手，就知道出了问题”。

让我们看看第三个选项，即将它送给他的亲生兄弟。李夫妇将房屋赠与亲生兄弟，可免征个人所得税。

根据财税[2009]78号规定，有下列情形之一的无偿赠与房屋，双方免征个人所得税：房屋所有权人将房屋无偿赠予其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；具有直接监护或赡养义务的人及其他人。李夫妇送给亲生兄弟的礼物，符合免税条件。

对于以上三种方案，虽然方案3的赠与税较低，但事后难免会产生情感纠纷。俗话说“兄弟算账”。第二种选择离婚再婚是很多人采用的一种节税方法。毕竟可以为夫妻俩节省280万的税款，这是很多人一辈子都无法获得的！

用户评论

爱到伤肺i

这手段也太厉害了，直接把房子卖了还省钱？

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顶个蘑菇闯天下i

真是聪明的老家伙，太会钻营了！

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烬陌袅

这么多的税收啊，老李夫妇可真赚了一些钱.

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话少情在

房价高点还好拿去买其他地方的房子，还是有点风险的。

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孤单*无名指

厉害了，离婚卖房節稅还能省下这么多钱，普通人只能羡慕喽！

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矜暮

这种方式能行？我觉得法条越来越复杂了.

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風景綫つ

太夸张了吧，280万不是一个小数目啊！人家才这么一点收入就能节税这么多吗?

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旧爱剩女

真的假的？这新闻怎么看都感觉有点不可思议。

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她的风骚姿势我学不来

老李夫妇真懂套路呀！

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々爱被冰凝固ゝ

这种方法太狡猾了，不过确实很有效！

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像从了良

现在结婚离婚都可以为了节税啊……

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你瞒我瞒

房价这么高，卖房是明智的选择吗？还得考虑未来买房的事情。

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失心疯i

新闻说老李夫妇的收入不高，这280万的税款是不是有点夸张?

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嗯咯

离婚这种事情确实很让人唏嘘，但为了节税也是无奈之举吧！

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最迷人的危险

以后要学习一下他们的套路啊！这简直是财商高手！

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巷口酒肆

看来我们国家现在有很多漏洞可以用掉…

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慑人的傲气

太厉害了~

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满心狼藉

老李夫妇真是会用策略的！佩服！

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信仰

卖房节税，这个方法越来越流行了？

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怀念·最初

'老李夫妇'离婚后能省下的钱也太多了吧！

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