在上一篇文章中，小吴与大家分享了2023年将延续的企业投资基础研究的——项税收优惠政策。

本文我们就来了解一下2023年将实施的——科技企业孵化器政策以及免征房产税、城镇土地使用税和增值税等政策。

和小吴一起来了解一下科技企业孵化器等企业享受的免税政策是如何规定的吧~

相关文件

1.《财政部 税务总局 科技部教育部关于科技企业孵化器 大学科技园和众创空间税收政策的通知》（财税[2018]120号）

2、《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部、国家税务总局公告2022年第4号）

政策内容概要

1. 优惠内容

2019年1月1日至2023年12月31日，无偿或通过租赁方式向孵化对象提供的房产，提供给国家和省级科技企业孵化器、大学科技园和国家注册众创空间自用。土地，免征房产税和城镇土地使用税；为孵化对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。

2、享受条件

1.享受主体：国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园、国家注册众创空间。

国家科技企业孵化器、大学科技园和国家注册众创空间的认定和管理办法，由国务院科学技术、教育部门制定；省级科技企业孵化器和大学科技园的认定和管理办法由省科技、教育部门制定。

注：如果未经认可和注册，即使被称为孵化器、大学科技园、众创空间，也无法享受相关税收优惠。

孵化对象是指符合上述相关认定和管理措施的孵化企业、创业团队和个人。

2.什么是孵化服务？

孵化服务是指为孵化对象提供经纪代理、经营租赁、研发与技术、信息技术、鉴证咨询等服务。

注：国家级、省级科技企业孵化器和国家注册众创空间应分别核算孵化服务收入。也就是说，除了孵化服务外，如果这些机构还提供其他服务（如酒店、餐饮等业务），则应将孵化服务划分为单独的收入类别进行明细核算。如果不能区分或者区分不清，就不能享受优惠待遇。

3、享受折扣时间

2018年12月31日前认定的国家级科技企业孵化器和大学科技园，自2019年1月1日起享受本政策规定的税收优惠。

2019年1月1日后认定的国家级和省级科技企业孵化器、大学科技园、国家注册众创空间，自认定次月起享受本政策规定的税收优惠。

2019年1月1日后取消资格的，自取消资格之日次月起，停止享受本政策规定的税收优惠。

3、运营策略

(一)加工方法

自行判断，申报享受，并保留相关信息以备将来参考。

国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园、国家注册众创空间应按规定申报享受免税政策，并保留产权土地权属信息、产权原值信息、产权土地租赁合同、孵化协议等供将来参考。

【温馨提示】符合免税政策要求的纳税人，必须按照规定申报并保留信息备查，否则将无法享受优惠待遇。

以上是创业就业平台税收优惠政策的相关规定。如果您对本文还有其他疑问，欢迎与小武讨论~

下一期预告：退役军人个体户创业就业优惠政策