2。增值税：一般税率为9，简单税率为5。
3。城市维护和建筑税：城市税率为7；县城和城镇5；非城市城镇和城镇1。
4。教育附加费：3，当地教育附加费：2。
5。城市土地利用税：年度应税金额=实际应税土地面积（平方米）适用税额。
6。财产税：根据价格，根据财产的税收余额以1.2计算和支付的价格计算；租金：以租金收入的12计算并支付；
7.土地增值税：税率为30-60，基于通过转让房地产获得的增值金额，实施了四级高级累进税率。
8.印花税：根据发生的特定行为确定适用的税项。例如：出售商业住房时，税项“财产转让文件”应缴纳税项和印花税，应以0.05的税率支付。
9.公司所得税：25。
10。个人所得税，工资和薪资收入适用于七级过剩的累进税率，税率为3至45。
用户评论
断秋风
看完这篇文章终于明白为啥房企压力这么大啊！太复杂了！各种税项都要缴纳，难怪他们常常闹着要降低税负了。
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凉话刺骨
作为刚毕业的小白，对这些税收政策一点都不了解。希望以后的文章可以更详细的讲解，比如具体的税率、缴纳对象等，方便我们普通百姓更好地理解。
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不忘初心
这篇文章分析得很透彻！尤其是提到房产交易税和营业税，这两个税项确实对房地产企业影响很大。希望能多关注一下其他方面的税费政策，比如税收优惠措施。
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花容月貌
标题说的没错，房地产企业涉及的税种的确不少。我感觉现在房价高涨的原因一部分就是因为各种税费压力大啊！希望国家能够出台利好政策，缓解房企负担，最终实现百姓买房难的问题被解决。
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夏至离别
这篇文章对我说来说太抽象了！我希望以后的文章能结合一些案例，更直观地说明这些税收制度的具体运行方式，这样更容易理解。
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寒山远黛
房产开发一直都是关系到城市发展的一个重要部分，而这些税种的存在也在一定程度上保障了国家收入和社会发展，我觉得是公平的安排！
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盲从于你
对房地产企业而言，除了要承担起建造房屋责任之外，还要承受着沉重的税务压力。看来想要在这样环境下发展得更好，还需要他们不断努力寻找新的模式和解决方案。
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孤者何惧
说实话，这些税制太复杂了。很多时候我都不太清楚为什么房价会这么高，是不是这些房地产企业为了躲避税收才会抬高房价？希望相关部门能够加强监管，让市场更透明。
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迷路的男人
其实我觉得对所有行业都应该加重税收力度！这样可以更好地促进产业结构调整，引导资本往更多有益的领域发展!
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无所谓
房地产企业涉及的税种确实很多，但是政府也制定了一些政策来支持房地产行业的健康发展。比如一些国家或地区会提供土地出让优惠或者减免部分税收，都是为了促进经济增长。
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柠栀
作为一名想买房子的年轻人，我越来越担心这些税费问题对我的购房成本的影响！希望政府能够重视这个问题，找到一个平衡点，既能保障国家的利益，又能稳定房地产市场！
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寻鱼水之欢
我觉得这篇文章很有价值，帮我加深了对房地产企业的了解。不过我也觉得文章可以更直观一些，比如用图表或案例来展示这些税种的具体影响，这样更易于理解。
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巴黎盛开的樱花
我一直认为中国未来的发展离不开房地产行业的支持， 但是如果税收负担过重也会抑制行业的活力！希望政策制定者能从多方面考虑这个问题，找到一个平衡点。
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陌上花
学习了！之前一直以为只有房产交易才需要交税，没想到还有其他的税种涉及到房地产企业。看来要好好了解一下相关知识了！
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煮酒
房地产行业确实很庞大，涉及到的税收也相当复杂。我觉得文章写得很有深度，能够帮助我们更好地理解这个行业所面临的挑战
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落花忆梦
这些税费的存在是为了国家的发展和社会进步吗？ 希望政府可以及时出台一些利好的政策，吸引更多优秀的人才加入到房地产行业，共同推动建设更加美好的家园！
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棃海
这篇文章让我对房地产行业的税收制度有了更全面的认识。看来未来的发展离不开创新和改革， 希望能看到更多的优质房企出现！
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