答案:您好,国家发展与改革委员会《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》(开发与改革价格[2007]第670号)已被2016年国家发展和改革委员会第31号命令所取消。根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(开发和改革价格[2015]第299号),当前的项目监督费受到市场监管费用。
到目前为止,湖北,内蒙古和河南已发布《建设工程监理收费参考标准》供参考。
Hubei:主任1000-1200元/天的高级职业头衔(相当于365,000-438,000元/年),董事中级专业职位800-1000元/天的人。
内蒙古:董事高级职业头衔280,000-350,000元/年,董事中级专业头衔240,000-300,000元/年。
河南:董事高级职位名称每月超过24,000元(相当于每年288,000元),董事中级专业头衔每月超过20,000元。
湖北
2023年9月6日,荷贝省住房和城乡发展部发行了《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准(试行)》,将在其发布之日生效。《标准》适用于该省的住房建设项目和市政公共项目。
《标准》根据合同双方的意愿选择计费方法(有关项目监督费中包含的内容,请参见附录C)。
住房和建筑管理部门将监督监督部门的指控,评估费用过低和实践质量的项目成本,并将评估结果包括在企业信用评估中。
01
人事综合成本法
项目监督费=(各种类型的监督人员的综合费用相应监督人员相应监督人员的服务时间)项目复杂性的调整系数。
各种监督人员的全面费用包括:项目监督机构的基本费用,企业的全面管理费用,公司利润和税收。
项目监督人员的基本费用:
主任:高级职业头衔1000-1200元/天·人,中级专业标题800-1000元/天·董事代表:高级专业标题800-1000元/天·人,中级专业人士600-800 rian/day·人;特别监督:高级专业标题600-800元/日主管:300-600元/天·人。
02
综合速率方法
项目监督费=计费金额综合费率项目复杂性调整系数。
计费额是指施工和安装项目费用,设备和设备购买费以及项目预算投资金额中的联合审判费用。
附件:工程复杂性的调整系数。
原始链接:
http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/gfxwj/202309/t20230906_4826530.shtml
内蒙古
2023年3月,Inner Mongolia发出了有关发行《内蒙古自治区建设工程监理费计费指导意见》的通知,该通知将从出版之日起实施。
社会平均价格年度综合费用:
主任:RMB 280,000-350,000的高级专业冠军,年度专业冠军240,000-300,000/年;专业主管:每年160,000-200,000元人民币的高级专业冠军,中级专业冠军RMB 120,000-150,000/年;主管:80,000-100,000/年。
综合社会平均价格
项目监督服务费用组成
工程难度系数
原始链接:
http://WWW.NMGGCJSXH.org.cn/zcfg/info_1936.html
河南
主管费用的参考价
主任:高级职业头衔每月超过24,000元,中级职业头衔每月超过20,000元;董事代表:每月超过18,000元;特别监督:每月超过15,000元;主管:每月超过8,000元;现场辅助人员:每月5,000-8,000元。
专家工作日费计算表
建筑项目建设监督费构图表
建筑项目监督工作内容
项目复杂性调整系数表
用户评论
箜明
这终于来了!我一直都在等这个标准出来,这下规范了工程监理收费,可以避免一些不合理的乱收费了。我做建筑施工的想说太难了,很多次都是成本超出预计主要是因为费用不明确。
有19位网友表示赞同!
江山策
我觉得这个标准还是挺好的,至少有一个公认的价格范围,对行业发展是有帮助的,能促进工程监理服务更加规范化和专业化。
有7位网友表示赞同!
伤离别
作为一名建筑施工单位负责人的感慨就是现在招标市场竞争压力很大,很多企业为了追求低价就牺牲了工程质量,而工程监理人员的作用越来越重要了, 但如果收费标准太高可能会对项目预算造成影响。希望这个标准能够在维护行业权益的基础上,也考虑实际的市场情况。
有18位网友表示赞同!
有阳光还感觉冷
我公司之前找过一家工程监理服务公司,感觉他们的经验和能力非常强。但是收费确实有点高。现在有了这份标准,可以参考一下价格合理的价格范围,避免被坑了。
有12位网友表示赞同!
花容月貌
这个收费标准能不能稍微再低一点儿啊?对我们小企业的负担太大了,有些项目收取的服务费很高。
有16位网友表示赞同!
枫无痕
我觉得这份标准还是比较合理的,毕竟工程监理的工作职责也是很重要的,要求专业技术人员参与,需要一定的成本。不能总想着压低价格,结果服务质量就下降了
有11位网友表示赞同!
寒山远黛
这个收费标准对规范行业收费很有帮助,也能保障工程监理人员的合法权益!建议以后定期修订标准,及时跟上时代步伐。
有18位网友表示赞同!
雁過藍天
这份报告分析得很到位,从收费项目的划分到具体的定价方法都比较清晰易懂,希望各地能尽快落实这个标准
有19位网友表示赞同!
怅惘
对我们这类做工程施工的公司来说,这简直是福音来的!现在终于有一个规范的参考标准了,可以避免一些不必要的纠纷和损失。
有19位网友表示赞同!
封锁感觉
我一直在关注工程监理行业的发展,这个收费标准出台我觉得是一个重要的里程碑!
有16位网友表示赞同!
♂你那刺眼的温柔
这对于工程监理服务公司来说是个很好的机遇,能够更加规范自己的收费行为,提高自身的市场地位!希望更多优秀的企业加入进来,共同推动行业发展!
有20位网友表示赞同!
不相忘
终于来了!长期以来行业没有统一标准,很多项目收费都比较随意。现在有了这个参考标准,相信收费会更透明、合理,也能帮助项目更好地控制成本。
有15位网友表示赞同!
话扎心
我觉得这个收费标准的出台还是很有必要的,毕竟工程监理是一项重要的工作,需要专业人士来完成,不能简单地以低价服务为主导;
有10位网友表示赞同!
孤街浪途
对于部分地区而言,这份标准可能会带来些许压力,因为各地实际情况不同。希望相关部门能够考虑到这些差异化,制定更具体的指导意见。
有9位网友表示赞同!
娇眉恨
这个收费标准只是一个基本框架,需要结合当地实际情况来进行具体执行。 另外,我认为还可以进一步强化对工程监理人员的职业道德和技能培训力度,提升整个行业的服务质量!
有9位网友表示赞同!
折木
我觉得这份标准还是很有参考价值,但也存在一些不足之处,比如对于复杂或特殊性质的项目收费规则不够明确等都需要进一步完善!
有12位网友表示赞同!
巷陌繁花丶
希望这份标准能够真正落实到每个地区每个项目,杜绝工程监理乱收费现象,维护行业良好发展态势。
有6位网友表示赞同!