房地产个人所得税通常由卖方支付，但实际上，买方通常会承担。每个人都了解羊毛来自绵羊的原则，那么应该如何缴纳个人所得税？
首先，《众议院书籍或契约发票》中唯一的住房已经超过五年，该省的所有者免于个人所得税。
其次，如果您不是唯一超过5岁的人，则需要支付个人所得税，有两种算法：
1。（此时的应税价格- 原始房屋购买价格- 最后的契约发票金额- 维护基金发票金额- 额外税） * 20
2。征税价格*1
与两者相比，两者的付费较低（应纳税价格：在线签署价格和当地税务局系统评估价格更高）
这是您给您更清晰的情况：
客户通过中介购买了91.5平方米的Evergrande Yayuan 91.5平方米。签发证书的日期为2021年10月5日，契约发票的日期是2021年9月25日。该房屋的原始所有者以110万美元的价格购买了该房屋。这笔交易的税率为100万。最后的税款发票为16,500，维护基金发票为8,235元，额外的税款为0元。那么这次支付房屋的个人所得税费用是多少？
个人所得税是：（1000000-1100000-16500-8235） * 20=-24947元或100万* 1=10,000
给出两个低值。由于个人所得税的第一个计算方法为负，因此此交易的个人所得税免于
用户评论
掉眼泪
终于有人 hablar了！我一直都被那个复杂的个人所得税计算搞得头疼 banget!
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灵魂摆渡人
这篇文章真是太棒了！我正好准备在明年卖房子，看了你的分析真的感觉清楚很多。原来还有那么多需要注意的地方，这下我可以更明智地出售房产了！
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沐晴つ
个人所得税？每次听到这个词就头疼 banget！幸好我的税务顾问很厉害，帮我打理好了一切。不过这篇文章还是很有用的参考价值，以后我再遇到类似情况可以自己来处理一下！
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仰望幸福
感觉这篇文章说的比较笼统，没有给出具体的案例分析，很难理解。如果能增加一些实例说明，那就更完善了!
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折木
2024年要出售房产的时候能不能详细一点？我觉得这个文章有点像广告宣传啊！
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莫阑珊
看完这篇文章我更加迷茫了！感觉我的房产买卖计划都泡汤了！是不是所有涉及房产交易的个人所得税都会那么复杂？
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涐们的幸福像流星丶
这篇文章让我意识到，出售房屋这件事真的不能草率行事，需要认真了解相关税法规定。看来我要好好学习一下了！
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←极§速
我也是打算明年出手转卖一套房子，没想到个税计算还挺复杂的啊！这篇文章帮我打开了眼界，以后的交易会更加谨慎!
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剑已封鞘
我感觉文章写得不错，把重点都总结到位了。希望更多人能了解到这个重要信息，避免因为税务问题给自己带来麻烦。
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熟悉看不清
我之前就问过专业人士这个问题，他们说计算方法很复杂，需要考虑很多因素。这篇文章跟我说的情况一致，看来还是专业的建议比较靠谱！
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陌上花
个人所得税算题真是太让人痛苦了，希望国家尽快简化这个系统，让老百姓能够更轻松地理解和操作!
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凉话刺骨
我是个普通人，我对这些法律条文不太了解。我希望以后能有一些更加通俗易懂的讲解来帮助我们更好地掌握相关知识!
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如你所愿
这篇文章让我对个人所得税有了更深入的理解，原来涉及到的因素这么多！看来我得好好学习一下了，避免出现错误的计算。
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颓废i
文章分析到位，语言清晰易懂。对于想了解2024年房屋买卖个人所得税情况的人来说非常有用!
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￡烟消云散
虽然这篇文章解释了很多细节，但我还是觉得有些地方不够具体，希望能提供一些实例案例来帮助我们更好地理解!
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信仰
看了这篇帖子，我终于明白为什么那么多人去咨询专业的税务顾问了！这种复杂的事儿真的自己处理起来太容易出错！
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景忧丶枫涩帘淞幕雨
感觉这篇文章写的比较专业，对于熟悉相关法律条文的读者来说很有帮助，但对普通人来说还是有点抽象。希望可以提供更直观的解读!
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花菲
我去年出售房产的时候，算个人所得税确实很费力，还好最终算对了! 希望大家在2024年房屋买卖时都能做好准备，避免出现类似情况！
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