近日，自然资源部自然资源登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和完善统一不动产登记成果，尽快启动立法《不动产登记法》。

此次不动产登记正式立法

将为房地产税收提供坚实的法律保障

在一定程度上，

为房产税征收做好准备

同时

相关房产管理机构

征税技术准备工作正在进行中

一系列动作

可见房产税真的越来越近了！

《不动产登记法》 立法即将启动！

近日，自然资源部自然资源登记局局长冷宏志透露，要不断巩固和完善不动产统一登记成果，尽快启动《不动产登记法》立法，落实不动产统一登记工作。国务院关于深化“放管服”改革的要求，全面推进不动产登记便捷化。土木工程.

目前，各地不动产统一登记的直接依据为《不动产登记暂行条例》。该条例自2015年3月1日起施行，已实施4年，更高层次的立法工作也将启动。

据悉，今年9月7日，第十三届全国人大常委会立法方案公布。根据立法计划，任期内共提交审议法律草案69件，这些法律草案都比较成熟，被列为第一类立法项目。

其中，《不动产登记法》被列为一级立法项目，由国务院作为报送审查机关或者牵头起草单位。

全国人大常委会法制工作委员会有关负责人表示，原则上，列入立法规划的立法项目应当完成。由于情况出现新的变化，按原计划报送审查确实存在困难，或者需要进行调整。有关方面须向全国人民代表大会常务委员会作出书面说明。

对此，冷鸿志表示：“深入开展数据分析，积极推动信息共享，服务金融风险防范、精准扶贫等任务，为解决实施难、税收征管等提供依据，推动国家治理体系和治理能力现代化。 ”

可见，此次登记立法进程肯定不会太慢，此次立法将为房产税提供坚实的法律后盾。因此，立法出台后，将在一定程度上带动房产税的开征。

攻克技术难题，

房产税真的越来越近了！

事实上，除了为不动产登记立法做准备外，房产管理机构实际上也为税收做好了基础的技术准备。

今年11月，云南省政府采购网发布了《采购昆明市房地产信息系统五期——数据应用平台服务招标公告》。

根据公告要求，中标人须“构建基于特征价法的‘一房一价’评估体系，形成昆明市全域房价数据库，为房产税的实施奠定基础”。

除昆明外，国内多个城市也开展了类似工作。与此同时，有关部门正在为房产税的征收做好铺垫。

6月，全国省级国地税合并工作完成，标志着国地税合并迈出了关键的实质性一步。

国地税合并的最大意义在于降低交易成本和信息壁垒，减少人员冗余。是为了统一税收监管，为个人税、房产税的征收铺平道路。

6月16日，自然资源部发布消息：

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记系统进入全面运行阶段。

不动产统一登记，意味着各类不动产统一管理；而全国住房信息网，则让楼市数据一目了然，包括全国每个家庭有多少套住房，有多少套用于自住，有多少套是投资炒房，都一目了然，这些都一目了然。为房产税的开征提供基础技术储备。

2011年，重庆、上海开展个人住房税试点。上海的税率为0.4%，而重庆的税率为0.5%-1.2%。

房产税的影响有哪些？

事实上，自2013年11月党的十八届三中全会提出“加快房产税立法，及时推进改革”以来，房产税开不开已经不是问题，而是何时开、如何开的问题。它被征收。

按照国家目前的规划，房产税将于2020年左右开征，这意味着距离房产税开征只有两年的时间。

1、可见，房地产税涉及利益巨大、环节多、征税技术要求高。房产税征收的实施肯定需要一段时间，不会一蹴而就。

除了国家在立法和财税改革方面取得进展外，还需要税收方面的技术准备，比如不动产登记联网、房产估价等。

2、房产税的最终目标是让房子逐步回归住宅物业。对于普通人来说，首套住房是刚需，所以首套住房将免税。

因此，急需的朋友在查看中意房源时要趁早入手。如果经济条件允许，建议首次置业买一套好房子。

3、房产税将增加购房者的持有成本。对于拥有十处以上房产的，征收房产税应具有惩罚性；随着房价上涨，房产税会越来越高。

一系列的动作，

可见房产税真的越来越近了！

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来源：第一财经、赣州晚报