台湾酒店和商业综合体以及许多集体租赁住房项目正在加强，镇上传统的“番茄联合国”和datang生态农业公园也将引入升级和转型。

当时，访问台湾的公民将能够享受更好的文化资源以及更完整的商业和娱乐和农村服务设施。

这些高质量项目的实施是由于台湾镇在集体工业用地发展中的创新探索所致。

通过建立一家城镇水平的合资公司——北京Xinghu Yunchuang运营管理有限公司，分散的集体工业用地将以协调的方式使用，利用社会资本并引入高质量的项目，同时推动集体经济的健康和可持续发展的发展，使集体经济的健康和可持续发展成为城镇文化绩效的发展。

台湖东北将添商业新门户

台湾酒店和商业复杂项目的鸟类效果仅用于参考

在托胡镇尤福·苏格林村（Yufu Sheangying Village）的北侧，在吉德路（Jiude Road）旁边，一片敞开的土地被围起来。在这里，台湾镇集体工业土地酒店和商业综合项目将很快建立。

预计该项目于2028年投入运营后，它将提供700多个精品室，每年的乘客流量超过300,000。它不仅将为北京全球度假村的游客提供新的住宿选择，而且还将成为通往台湾镇东北部的新门户。

商业综合体的人们视觉效果

该项目的土地属于Yufu Shangying Village和Tianjiafu村。过去很长一段时间以来一直闲置，后来被包括在该镇的集体建筑土地资源中。

根据台湾镇的一个相关人员的说法，汤村地区于2018年推出了土地资源协调工作。台湾镇是第一批飞行员单位，制定了一项实施计划，以将集体工业用地整合到整合，并将某些建筑土地指标交付给了镇定的工业企业，不仅是在统一的工业中运营的，不仅是在统一的工业中运营的，而且该公司不仅将农场提供服务，因此，该公司的行为不仅是在统一的工业中，该公司不仅会将农场提供服务。小镇。

正是通过这种机制，该情节已被计划为酒店和商业复杂项目，从而有效地填补了区域功能差距。

酒店和商业综合体的鸟类风景

目前，该项目已获得建筑许可，并将开始建造四星级酒店，三星级酒店并支持商业设施。

从项目批准获得了109个工作日才能获得施工许可证，以及台湾的“加速度”和子中心“高速”。

这种效率归功于台湾镇的创新“非常快速的协作工作方法”。通过提供“管家风格”的服务，它打破了部门的障碍，并有效地解决了集体土地开发中的困难问题，从而意识到集体土地从“静态持有”转变为“动态增值”。

酒店人的视觉效果

在有效促进批准程序的同时，项目计划和设计也遵守高标准。由著名建筑设计学院执行的设计计划基于“院子城市客厅”的概念。通过七个交错的空间布局，七个绿色和智能的设计和艺术场景，它创建了一个充满活力的绿色台湾门户图像。

该项目还集成了许多国际领先的绿色技术，采用预制的结构，地面源热泵和其他环保设计，这些设计可以大大减少能源消耗和碳排放，实现有效的能源利用，并致力于创建“零碳公园”示范项目。

整合土地资源 撬动区域发展

与Songzhuang和Zhangjiawan不同，台湾致力于建立一个小镇的表演艺术小镇，这些艺术能够收集创意，融合了古老和现代的文化以及人文和自然之间的和谐共存。

北京交响乐团

近年来，随着国家大剧院（National Grand Theatre）和北京交响乐团（The Beijing Symphony Orchestra）等著名剧团的进入，台湾已经培养并开发了高质量的文化品牌，例如Hu Weekly Weekly Concert，Jazz Festival和Lang Lang Lang Master Class。

但是，诸如缺乏领先的项目和不足的商业支持设施之类的问题限制了行业的聚集和发展。为此，台湾镇通过工业庭院和村庄的纠正度假，振兴了集体工业土地，并集中了有利的地区，以创造高质量的发展空间。目前，该镇已将Old and New Land的拆除和建设指数纳入105.8公顷，并由12个空间地点进行，其中71.2公顷的集体工业用地。

爵士音乐节

作为城镇级合资平台，北京Xinghu Yunchuang运营公司有限公司自2018年成立以来已充分利用其“五合一”职能，并履行了其作为集体资产运营和管理的“运营商”职责。

总经理Zhang Hongbo提出，在开发和利用过程中，我们将促进“同一地点和相同的权力”。也就是说，在确保集体利益的前提下，让集体建筑土地享有作为国有土地的平等权利和利益。

集体建筑土地通过转让，租赁等进入市场，使用期和更新规则与国有土地一致。它可以根据法律来用于非农业建筑，例如工业，商业，旅游业，租赁住房。发展强度和计划条件与周围国有土地项目一致。

集体建筑土地的发展成本较低，刺激了社会资本投资的热情。通过持续投资，台湾现在促进了五个项目的实施。这些项目涵盖了酒店商业综合体，集体租赁住房，玫瑰木文化工业园和农业旅游业以及其他各种商业形式，为该镇表演艺术和文化工业的群集和发展奠定了坚实的基础。通过创新的土地使用模型，台湾正在加快从“资源整合”到“工业升级”的飞跃。

29个股东村拿到首笔分红

台湾镇使用集体工业用地

它不仅促进了表演艺术行业的转型和升级

这导致了农民的收入

踏上农村振兴的创新道路——

以Hujiao Village和Zhoupozhuang村的集体土地租赁住房项目为例，该项目的总土地为184,000平方米，计划建造8,463个租赁住房单位。完成后，它将有效地解决区域工作空间平衡的问题。

在随后的运营中，该项目可以为当地村民提供支持的服务职位，通过社会服务的价值形成支持的聚合效应，吸引上游和下游行业，引入高端人才，并将新的活力注入区域发展。

随着项目收入的回收，Xinghu Yunchuang取出了部分村庄集体固定收入来分配股息。 2024年，台湾镇首次从集体经济组织的股东那里获得了股息，其中有600万元人民币，使该镇的29个股东村庄受益，而某些村庄的集体股息超过100万元，从而有效地增加了农民的房地产收入。

此外，Jinfu Yinong的“番茄联合国”以及Datang农业生态园区的两个点形土地供应项目通过优化土地资源分配和改善土地资源分配和基础设施构建，可以提高农业产业和农村生态功能的综合质量和效率。

其中，Jinfu Yinong的“番茄联合国”的4.81英亩的点形土地供应项目将创建一个农业休闲旅游区，该地区可能会吸引数百名村民的就业机会。 Tangdazhuang Village的4.84英亩的点形土地供应项目结合了Datang农业生态公园，以开发特征性的寄宿家庭集群，以创建一种新的商业模式，以整合农业，文化和旅游业。

培育“下一代社区商业地标”

台湾镇计划通过促进集体商业土地的市场交易以及建设和运营来建立“台湾双重性能和双重创新中心”（计划命名）。

该项目将充分掌握北京拥有的大学向城市子中心移民的机会，专注于引入大学人才链和创新链资源，为大学提供校外“ Podium +舞台”实践平台，专注于年轻的人才培训和特征性人才储备，并不断地将人才的人才注入表演艺术艺术镇。

凭借“表演艺术平台和数据湖”作为领先的行业指导，同事公司将采用多元化的操作模型，例如自建造，自助和合作开发，专注于建立微总结基地，工业孵化场以及制造商空间，为绩效艺术和数据工业提供多样化的发展空间。