房证同步发放背后，是遂宁市深化“放管服”改革、优化改善营商环境的生动缩影。 “住房证交接”举措旨在营造优质营商环境，全心全意为人民服务。

据了解，2021年底，遂宁市开始探索新建商品住房“办房交证”改革，并出台政策文件推动“办房交证” “在城市地区，从制度、流程、服务等方面把办理流程提前。继续努力从源头上避免不动产登记遗留问题。

在具体改革中，遂宁坚持部门联动，实现“一盘棋推进”。遂宁市自然资源和规划局作为新建商品住房“交产权、上证”工作牵头单位，联合遂宁市住房和城乡建设局、遂宁市税务局国家税务总局等职能部门通过优化流程、共享数据、基础工作前置等一系列措施，形成了“串改合并”的管理服务模式，实行“多检合一” ”和“联合受理”，并提前启动不动产登记流程。办理竣工验收备案手续、完成房产首次登记、缴纳税费后，购房人即可完成房产证申请，实现“交房即交” 。

遂宁市自然资源和规划局相关负责人介绍，所谓“房屋移交就是证交接”，是指新建商品房项目移交时，前提是相关准备工作完成后，房产登记机构将联动税务、住建等部门提前进行联合测绘，收集证照申请材料，缴纳税费，为购房者办理房产登记，并颁发房产证，让购房者在接管房屋的同时领取房产证。

此外，《房屋（土地）交接证明》还明确了证明前期工作的时间节点，即申请《房屋（土地）交接证明》的企业须在交接前60个工作日完成并联竣工验收。交接之日起，15个工作日前完成税费和维修基金缴纳，并在15个工作日前办理首次不动产登记和商品房过户登记。

近年来，除遂宁邦泰云景外，遂宁国际健康城升平兰安一期、遂宁国盛南城军小区、绿地遂宁1958项目等也成为改革的受益者。截至2024年6月底，遂宁市已实现17个项目在交割地同步领取房产证，共有4378户业主享受到了不动产登记改革带来的红利。