贾俊杰/来自北京

起拍价1元，保证金1元，加价10万元，竞价期限1天。浙江伊美房地产有限公司（以下简称“伊美房地产公司”）将对投资者资格进行重组并公开招标。

10月10日，淘宝阿里拍卖破产清算平台发布《浙江伊美置业有限公司管理人关于重整投资人资格招募的竞买公告》。公告显示，为确定重组投资方，浙江伊美置业有限公司（以下简称“伊美置业公司管理人”）将于10月30日上午10点开始2023年10月31日10时（不含延误），在淘宝阿里拍卖破产清算平台进行了亿美地产公司投资者资格重组公开竞价活动。

此次，亿美置业公司100%控股的杭州亿美酒店有限公司资产纳入重组范围。截至发稿，已有15人设置提醒，观看次数758次，但尚未有人报名。

招标规则要求，出价最高的投标人将获得重组投资者资格。竞买人支付全部竞买款后，竞买人将被确认为亿美房地产公司的重组投资者。重组投资者在本公告及相关附件及《伊美系重整计划》的约束下取得亿美置业公司100%股权，竞买款将作为重整资金用于清偿亿美置业公司债务。

本次拍卖采用加底价竞拍方式。底价即为起始价。至少1人报名且出价不低于起拍价方可完成交易。所谓底价，就是起拍价不低于1元。只要一人报名竞拍，即可完成交易。

因此，本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖。竞买公告特别提醒，“一旦参与竞买，即视为完全同意本次重组的投资者招募流程，并同意承担一切风险”。强调投标人应对投标标的的实际情况和缺陷（包括显性缺陷和隐性缺陷）等进行自行研究和验证。

早在今年3月，浙江省义乌市人民法院（以下简称“义乌法院”）发布（2023）浙0782破申7-14号民事裁定书，分别裁定受理浙商一案。伊美房地产有限公司（以下简称“义乌法院”）“伊美房地产公司”等8家“伊美涉案”公司破产重整案件。

此时，“伊美”集团旗下8家公司在多个平台发布了《关于公开招募重组意向投资者的公告》，要求有意向的投资者考虑自身的优势和利益，无论是整体还是不同方面部门（工业部门、商业部门）。酒店部分）进行登记，但拍卖因无人登记而被拒绝。

据了解，一美房地产公司于2004年5月25日注册成立，注册资本2080万元。公司股东为伊美控股集团有限公司（占股65%）、何克能（占股35%）。经营范围为房地产开发（与有效资质证书同时使用）（依法须经批准的项目经有关部门批准后方可开展）。

2021年8月12日，浙商资产管理有限公司依据生效法律文书向义乌法院申请强制执行。执行标的为义乌市伊美电脑商标织造有限公司向浙江浙商资产管理有限公司支付贷款、代理费、诉讼费，执行费合计7572万元；此时债务人无可供执行的财产，且保证人一美房地产公司负有连带清偿责任，无法履行上述付款义务，故法院判决终止本案执行程序。

因义美置业公司无法清偿到期债务，且清偿能力明显不足，于2022年11月7日向义乌市人民政府申请预重整。因此，义乌市政府、义乌法院、债权人代表、债务人共同组成评审小组，选定浙江海浩律师事务所、浙江红太阳律师事务所为重组前联合管理人。

重组前管理人对资产负债进行系统梳理，并招募外部投资者。 2023年2月21日，其以具备重整的实际可行性为由，向义乌法院申请破产重整。此时，一美置业公司资产总额为27484万元，负债总额为137065万元。

2023年3月3日，浙江伊美影业集团有限公司、义乌伊美电脑商标织造有限公司、浙江伊美房地产有限公司、义乌伊美旺足房地产有限公司、伊美控股集团有限公司、义乌举人塑业有限公司、义乌百货有限公司、浙江通惠股份有限公司等8家下属公司分别向义乌市法院申请破产重整批准。

法院查明，一美置业有限公司等上述八家公司虽然形式上是独立法人，但实际上由何克能通过设立一美控股集团有限公司控制和管理，及其经营管理、人员管理、资金运用、资产负债等方面存在高度混乱，导致无法区分各自的财产、债权和债务或区分成本过高，各个企业失去了独立的人格，形成了人格混乱。而且，相互担保非常普遍，债权人高度重叠。合并重组更有利于维护全体债权人的利益。 2023年4月10日，义乌法院裁定允许8家公司合并重组。

9月1日，义乌市人民法院作出（2023）浙0782普7-14第1号裁定，裁定核准浙江伊美影业集团有限公司、义乌伊美电脑商标织造有限公司、股份有限公司、浙江一美房地产有限公司。该公司的重整计划及重整程序终止。

那么，这8家“伊朗裔美国”公司的具体资产价值是多少？

目前，资产包括房地产、设备和外部股权投资。其中，用地厂房包括工业、酒店、商业业态，核定用地面积16.16万平方米，核定建筑面积25.07万平方米；机械设备包括进口BOPP薄膜生产线一条、库存备品备件及附属设施设备等；外部股权投资包括浙江稠州商业银行股份有限公司29,495,056股及相应转股5,899,011股、义乌市伊美小额贷款有限公司30%股权、诸暨市伊美房地产有限公司90%股权.杭州伊美大酒店有限公司100%股权；其他资产主要包括若干商标及其他无形资产、办公设备、应收账款等。