2011年起，上海、重庆率先试点对个人住宅征收房产税。此后的几年里，一直有关于将试点扩大到全国的讨论。但讨论仍处于讨论阶段，并没有具体的时间表。这次不是狼来了，而是实际的实施方案。当时，上海和重庆的试点为期十年。但2021年，上海、重庆分别发布通知继续延长试点，延长时间不再确定。

截至目前，上海、重庆房产税试点已进入第13个年头。那么效果如何呢？财政部公布上半年相关税收收入，涉及土地、房产相关税种，总额同比下降10.9%。房地产税收入2337亿元，同比增长20.1%。也就是说，在两个试点地区，房产税收入的增幅依然相当可观。

回顾两地试点情况，上海2022年房产税收入237亿元，占全市财政总收入的1.3%。重庆房产税收入占全市财政总收入的比重较高。这说明，当税源固定后，房产税实际上已经成为未来可以持续增加的重要税种。如果在全国范围内征收，房产税收入将大幅增加，对地方和中央财政收入的影响也将是巨大的。

上海房产税是对本市居民拥有的第二套及以上住房以及非居民家庭在本市新购买的住房征收的。征税办法以“人均面积”为依据，以人均60平方米（含）为起点。家庭三人且住房总面积超过180平方米的，超出部分按0.4%至0.6%的税率征税。

而重庆则以高端豪宅为主。税收起征点以“家庭面积”为基础。家庭只能抵扣应税房屋的免税面积。有两个起点：每户100平方米和180平方米。一个家庭只能扣除应税房屋的免税面积。税率为0.5%至1.2%，必须每年缴纳。

为什么现在要安排房产税专项征收？由于全国采集的数据基础已经有了，居民的住房状况，无论是商品房还是自建房，现在都已经接入全国网络，可以一键查询。

1、2020年，住房城乡建设部启动全国房地产信息采集工作，实现网签即时登记，推动房屋网上签备案系统全国联网，推进“一户一户”建设。网络”遍布全国。 2022年4月25日，自然资源部正式宣布我国全面实现不动产统一登记。

2、2022年，住房城乡建设部将再次开展城乡自建住房清查工作。此前数据显示，全国6亿套住房中，80%是自建房。确认所有自建房业主的权利！整理后，将为今后房产税征收提供数据依据。这项工作现已完成。

如果要在全国范围内征收房产税，首先需要打通全国房产信息，能够获取全国个人或家庭房产总面积的数据。这可以作为以后收集的依据，而不是划分到各个城市。如果全国房地产信息系统不连通，可能有人在每个城市都买了一套房产，结果却没有缴纳房产税。现在漏洞没了，房产税可以收了！

不过，普通人无需过于担心。对于普通住房，如果面积不超过标准，那么以后就不再征收房产税。拥有多套房子或者住豪宅的人，未来可能真的要缴税！但无论怎样，房产税已经逐渐从全民讨论的话题变成了未来可能实施的重大任务。继续炒房越来越不划算，那么你的钱该怎么办呢？