2、个人股东，如果在异地投资股权转让，在其居住地缴纳股权转让个人所得税，你的税款将错缴！做错生意：张三的居住地是A市，2016年投资1000万元入股B市的一家制造公司，因发展需要，2018年张三将投资1500万元转让给李四。因为张三三其对居住地税务部门比较熟悉，故在居住地申报并缴纳股权转让个人所得税。张三在居住地纳税是一个错误。正确的纳税地点为投资企业所在地。政策依据：个人股权转让所得个人所得税的主管税务机关为被投资企业所在地税务机关。《国家税务总局关于发布〈股权转让所得个人所得税管理办法(试行)〉的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）

3、出租配备操作人员的工程机械设备，须按有形动产租赁缴纳增值税。您缴错税款了！错误业务：C公司从事工程机械设备租赁业务。工程机械设备租赁过程中，有的配备操作人员，有的不配备操作人员。财务人员全部作为有形动产出租，增值税适用16%的税率。税，财务人员这种纳税方式是错误的。有作业人员的，按照“建筑劳务”缴纳增值税。政策依据：纳税人向他人出租建筑设备并提供经营者的，纳税人应按“建筑劳务”缴纳增值税。《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号） 4.从小规模纳税人收购农产品，取得3%增值税专用发票，按3%抵扣增值税进项税额。您的税款将被错误扣除！错误业务：D公司从事餐饮服务，是增值税一般纳税人。为了丰富菜品，D公司向农产品销售公司（小规模纳税人）采购农产品，并取得3%的增值税专用发票。财务人员缴纳3%证明抵扣增值税进项税。财务人员使用的这种扣除方法是错误的。进项税额按照增值税专用发票注明的金额和10%的抵扣率计算。政策依据：纳税人购买农产品，按简易计税方法按3%税率缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的，增值税专用发票上注明的金额加10%。扣除率用于计算进项税额。《财政部 国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税[2017]37号） 《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）

5、围栏、绿化、变压器、下水道等纳入房产原值，缴纳房产税。一定是你缴的税太多了！错误业务：A公司在A地块建设办公楼，由B公司承包，工程总造价1000万元（含围墙、绿化、变压器等附属设施）。财务人员缴纳房产税1000万元。除以一定比例后，按1.2%计算缴纳房产税。财务人员的这种付款方式是错误的。房产原值不包括围墙、绿化、变压器等附属设施。政策依据：独立于房屋的建筑物，如墙体、烟囱、水塔、变电站塔、油池和油罐、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃温室、砖窑和石灰窑以及各种石油以及煤气罐等，不属于房地产。房产原值应包括与房屋密不可分的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。房屋附属的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的检查井或三通管开始计算。电灯网和照明线路从进线箱连接管算起。《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》（财税地字[1987]3号）