发现房屋中的电盗用

电源公司决定了这种行为

开始于2014年前租户的租赁期

房东支付电费后

起诉目前的租户向人民法院起诉

最后一个租户造成了麻烦，

当前的“无辜”租户应该支付电费吗？

（本文所涉及的名称是假名）

2017年，小朱和老李签署了一份房屋租赁合同，朱朱租用了老李的房屋。租户小胡子于2023年6月上旬搬出。2023年6月，当电源公司检查电表时，发现涉及的房屋中有一个铜指挥短途连接，并且确定自2014年8月以来，房屋盗窃了。

2023年7月，该电力公司发布了两项电费，并指出“违反合同的电费为32,629.14元”，“过期的电费的销售损失为10,876.40元”。老利支付了上述费用。老李以不公正的收益为由起诉小胡子向人民法院起诉。

老李抱怨

从2017年9月1日到2023年6月1日，我将房子租给了朱。小朱搬出后，他意识到自己家中有电盗用。他根据电源公司确认的金额支付了电费，因此他要求朱朱在租赁期内支付7,116元的电费。

小朱认为

不同意原告的诉讼。在租赁期间，我根据电源公司的账单正常支付电费，而电力盗窃不是由我自己造成的。如果您可以找出实际的电力消耗，则愿意支付相应的电费。当时，老李（Lao Li）收取了2300元的房屋押金，但到目前为止尚未退款，他要求在这种情况下对其进行处理。

首先，双方签署的众议院租赁合同是双方意图的真实表达，并且不违反法律和法规的强制性规定。它是根据法律建立和有效的。双方都应遵守它。

其次，发现所涉及的房屋被电源部门偷走了。据Qingpu区电源公司称，盗窃电力在非党派的租约期间开始。尽管盗窃不是由小胡子引起的，但他是该行为的直接受益人，因此小朱应根据电源公司确认的电费款项7,116元支付7,116元人民币。

同样，对于众议院租赁期间老挝的2300元的未退还押金，小朱应支付36元的无薪汽油费，34.5元的水费和22.5元的电费。双方都要求在这种情况下一起处理它们，而人民法院批准了它们。总而言之，根据押金和各种费用，人民法院裁定朱朱应支付老挝4,909元。

不公正的丰富是指一个人在没有法律依据的情况下获得自己的利益。除了对财产的静态所有权之外，该物业还可能会改变当事方之间的流量。财产变更本身可能缺乏法律关系，或者是为了维持财产的原始订单以消除受益人所获得的利益并恢复在民事臣民之间特定情况下发生的利益异常变化。不当丰富，是符合纠正正义概念的重要机制。

由于获取利益没有法律依据，因此不能受法律的保护，不当的利益应退还给遭受损失的人。这种权利和义务是不公正的债务。有四个不公正的要素：一个党获得福利；另一方遭受损失；获得利益与损失之间存在因果关系；没有获得福利的法律依据。一旦建立了不公正的丰富，双方之间将发生债权人之间的关系。丢失的一方有权要求利润人退还不公正的富集，而暴利者则有义务退还不公正的丰富。

此外，电力资源是国家公共财产，受国家保护。没有组织或个人可以侵犯它。使用铜线进行短路电盗窃不仅是非法的，而且会破坏公共电源和使用订单，而且还可能造成严重的后果，例如火灾，电击和个人伤亡，使自己的个人安全置于危险之中，并对他人的生活和财产造成巨大的隐藏危险。一旦发现了电力盗窃，小偷将不仅支付电费，而且还会承担违反合同的电费，并使用盗窃所需的三倍。如果在盗窃罪中盗窃了大量盗窃，也将对犯罪负责。法官提醒：我们必须根据法律安全地使用电力，并且由于利润少而不会犯大错误，并共同创建安全稳定的电源和使用环境。

法律链接

《中华人民共和国民法典》

第八条民事臣民在进行民事活动时不得违反法律，也不应违反公共秩序和良好的习俗。

第465条根据法律制定的合同受法律的保护。

根据法律建立的合同仅在法律上对当事方具有约束力，除非法律另有规定。

《中华人民共和国电力法》

第71条如果电力被盗，电力管理部门应命令其制止非法法案，收回电费，并将罚款不少于支付电费的五倍；如果构成犯罪，则应根据刑法的相关规定承担刑事责任。

《中华人民共和国刑法》