第二步：房产评估
银行将委托一家评估公司在门上拍照，这非常重要！因为此步骤确定银行是否可以批准贷款并确定您的贷款金额
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第三步：去银行面签
如果您是办公室工作人员，则只需要去您要拍照的房子；如果您有业务许可证，您还需要去公司在现场拍照
第四步：实体拍照
目前，银行通常会打电话给您。请记住回答并解释贷款的目的。在这里，您应该避免一些敏感用途，例如购买房屋。
第五步：贷款审批
签署合同后，银行将通知您批准。如果失败，将要求您提交材料。
第六步：审批通过
您需要准备身份证和物业权的原始证书。申请完成后，投资机构将获得住房管理局签发的另一个权利证书，然后您可以签发贷款。
第七步：去不动产权登记中心做抵押
为了避免使用这笔钱来做其他事情的借款人，银行通常进行后续调查以确认金钱的目的并进行正常的商业活动。
以上是申请房地产抵押的具体步骤！
用户评论
心亡则人忘
想买个房子但又缺钱，正好看到这个帖子！感觉写的很详细，让我对流程有了更清晰的了解。之前一直有些迷茫，不知道该从哪里开始，现在至少知道大致的步骤了。
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拥菢过后只剰凄凉
我一直想贷款买房，但是对房产抵押完全没概念啊，看了这篇文章，终于明白是怎么回事了。感觉自己已经走了一半路😂，接下来就找银行咨询详细情况吧！
有17位网友表示赞同！
抚涟i
这个流程看起来很复杂啊，对于第一次办理贷款的人来说，确实需要特别注意细节。建议大家最好多了解一些相关知识，避免在办理过程中出现问题。
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枫无痕
我今年刚贷款买房，当时确实有点头疼的办理过程。尤其房产评估和审核环节比较严格，要准备好充足的材料和耐心！
有11位网友表示赞同！
我家的爱豆是怪比i
说实话，这篇文章写的太抽象了，感觉像是在说故事，关键的信息没有详细阐述。我更想了解具体的贷款利率、手续费等问题，希望作者能补充一些实用信息。
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滴在键盘上的泪
房产抵押可不是闹着玩儿的，一定要货比三家，选择正规的银行和机构办理。切勿贪便宜、盲目操作，避免后期出现风险！
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单身i
贷款买房确实是个不错的选择，可以缓解资金压力，尽快拥有自己的住处。但是要注意负债率，不要为了买房而导致未来生活过苦！
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ゞ香草可樂ゞ草莓布丁
我觉得这篇文章写的不错，清晰简洁，把房产抵押的流程梳理的很清楚。对于第一次办理贷款的人来说，非常有用!
有19位网友表示赞同！
余笙南吟
我朋友去年刚贷款买房，说那段过程的确挺麻烦的，要准备很多资料，还要反复审核。不过最终还是成功办下来了！
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孤者何惧
这个流程确实很复杂，而且每个环节都要慎重考虑，稍有不慎可能会造成不可挽回的后果。最好在贷款前多做一些功课，了解相关的知识和法律规定。
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无望的后半生
买房是人生大事，房产抵押也是一个重要的决定，一定要做好充分的准备和思考，才能避免不必要的损失和麻烦！
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怅惘
最近也想贷款买房，看完这篇文章我感觉自己距离目标更近了！接下来就研究一下市面上的各种贷款方案，再决定下一步怎么操作。
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执笔画眉
提醒大家要注意利率差异，不同银行的贷款利率会有所不同，尽量选择利息比较低的方案。
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疲倦了
文章写的客观详细，没有主观臆测和商业推销，这点我很欣賞，希望更多关于房产的信息都能像这样清晰易懂!
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非想
如果能更具体地介绍一些常见贷款项目的类型和特点，比如公积金贷款、个人住房贷款等等，对读者理解会更加有效！
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艺菲
说真的，办理房产抵押确实涉及很多专业知识，普通人很难完全了解其中的复杂之处。建议大家在准备材料之前多咨询专业的机构或人士，避免出现错误操作的情况。
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愁杀
这篇文章虽然解答了我的几个疑问，但还是觉得少了些具体的操作细节。比如贷款审核需要哪些材料？办理流程有多长时间？这些信息对我来说更重要!
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轨迹！
感觉房产抵押流程确实挺复杂的！希望以后政府能出台一些更加完善的政策和服务，让购房者能够更容易、更高效地完成整个过程!
有6位网友表示赞同！