孟晓苏：一线城市放开限购不必犹豫！城镇房屋都应交税

国之房改舵手，中房之旧主，孟晓苏，于众议纷纭之际，发高论以明志。言及限购之制，众情各异，或恐其骤废而市场失序，或虑一旦松绑，四海之民蜂拥而至，京华沪渎，人潮汹涌，何以安之？

孟闻之，笑而不语，心念古今之变，悠悠而叹。曰：“吾华泱泱大国，发展数十载，限购之策，不过近十四载春秋。观北上广深，人口皆逾两千万之众，岂尽因限购所限？反观海外，纽约之繁华，东京之密集，未见限购而人满为患，房价亦非飞天遁地。是以，一线之城，限购之锁，当可徐图解锁，勿需踟蹰不前，扭扭捏捏。”继而，孟公出一策，曰：“小产权房，宜为房地产税之先声。”其意在于，税基广布，见房即征，不以人头为计，但求屋宇皆纳税粮。设想一隅，小区之内，屋舍二千，即税源二千，无论人居与否，税不可逃。若有人远游异域，久不归乡，连年贴条示警，终可依法拍售，税款之余，静待主人归来领取。此法之下，税源稳固，征收无碍。至于诸专家、士子，闻孟之言，或心生购屋之念。试想天下房产，浩瀚如海，若有意于置业，何不趁此时机，广置华宇，乃至欲购半个中国之余房，亦非不可。盖因市场之机，瞬息万变，限购既解，良机难再。且房地产税之征，使持有成本明晰，亦或促房价归于理性，正是投资置业之佳时也。

于是乎，有识之士，闻风而动，或欲借此良机，圆其置业之梦，或图资产保值增值，遍寻佳宅，乐此不疲。而孟之言，传颂于坊间，引人深思。