对于与房地产相关的事物，税率为9%（如建筑安装、房地产等）

现代产业和服务业（如餐饮、住宿、保险等）税率为6%

动产和不动产有什么区别？简单来说：动产就是改变其位置而不改变其使用性。比如我买了一件衣服，今天在家可以穿，明天去湖南旅游可以穿，下周去北京旅游可以穿。那就是动产。生产动产、销售动产、租赁动产的税率为13%。

不动产不能移动。它无法在其他位置保持其原始形状。例如，我家里有一栋三层楼。可以搬到北京吗？我们可以搬到上海吗？想搬就得先拆，最终会变成一堆建筑垃圾。即房地产、生产性房地产、销售性房地产、租赁性房地产。税率为9%。

一般纳税人和小规模纳税人的一个重要区别是可以抵扣进项税额。

一般纳税人增值税=销项税额+进项转出-进项税额-预缴-上期结转

销项税是我们给别人开发票时发票上的税。 （当然，有时候我们卖票，别人不要了，我们就得交税，叫无票收入、无票税）

进项税是我们买东西时别人给我们开具的发票上的税。我们的进项税分为几种：一是增值税专用发票，二是机票、火车票、汽车票等，三是路桥交通电子。四是农产品收购发票，五是海关进口专用缴款单。

当然，并不意味着只要有票就万事大吉。如果要进项扣除，必须满足以下条件：一是直接用于生产，二是直接用于销售，三是生产经营所必需，四是专票所必需需要认证，否则不予扣除。

进项税额转出是什么意思？例如，在月末盘点期间，我丢失了两件物品。这两项进来的时候，就扣掉了50元的进项税。但现在他们丢了，就没有销项税了。原来的50元还是可以扣除的。如果无法抵消，就必须将输入转出。这个时候要注意不要偏移太多。

预缴是指本月您是否预缴税款？比如我们的建筑安装行业就会在其他地方预付款。如果您提前付款，可以在这里减税。

上期税款结余是指上个月是否还有不能抵税的结余，可以用来抵扣本月的税款。

一般纳税人什么时候纳税？每月纳税（每年申报/纳税12次）

• 纳税期限为1月1.1-1.31…2.1-2.15（春节期间顺延）

• 2月纳税2.1-2.28…3.1-3.15

• 3月3.1-3.31…4.1-4.15纳税

• 4月纳税4.1-4.30…5.1-5.15（5月1日假期后推迟）

后续亦同，法定节假日顺延。

好啦，今天我们就将一般纳税人的相关知识分享到这里。如果喜欢的话，请点赞并关注吧。下一期再见！