各位考生朋友们，土地增值税与契税作为房地产交易中的重要税种，其税率计算与相关规定对于每一位购房者及从业者来说都至关重要。今天，之了君特别为大家整理了土地增值税四级超率累进税率及契税的相关知识点，希望能够帮助大家更好地理解和应用，为即将到来的考试做好充分准备。
土地增值税四级超率累进税率+契税有关知识点总结！考生速看
一、土地增值税四级超率累进税率
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级数 |
增值额÷扣除项目金额 |
税率（%） |
速算扣除系数（%） |
|
1 |
不超过50%的部分 |
30 |
0 |
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2 |
超过50%至100%的部分 |
40 |
5 |
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3 |
超过100%至200%的部分 |
50 |
15 |
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4 |
超过200%的部分 |
60 |
35 |
二、契税
（1）个人购买家庭唯一住房：
①减按 1%(住房面积≤ 90 m)
②减按 1.5%(住房面积> 90 m)
（2）个人购买家庭第二套改善性住房(不含北、上、广、深的住房)：
①减按 1%(住房面积≤ 90 m)
②减按 2%(住房面积>90 m)
（3）个人购买保障性住房，减按 1%
通过本次总结，相信大家对土地增值税四级超率累进税率和契税的相关知识有了更为全面和深入的了解。在备考过程中，希望这些知识点能够助你们在考试中取得优异的成绩。同时，也祝愿大家未来的职业生涯能够一帆风顺，取得更加辉煌的成就！
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